ONDERHOUD

OBA BOUW SERVICE

ONDERHOUDSCONTRACTEN VAN UW VASTGOED 

Particuliere huiseigenaren kunnen nu het onderhoud laten uitvoeren door  OBA BOUW SERVICE.
Het onderhoudscontract is een totaalabonnement in service- en woningonderhoud voor
woningeigenaren die verzekerd willen zijn van snelle hulp bij storingen en noodgevallen.

BASIS Onderhoud contract:

Eenmaal per jaar controleren wij uw woning op gebreken waaronder:

  • Al het hang en sluitwerk
  • Alle draaiende delen aan binnen en buiten kozijnen
  • Houtwerk in en om de woning
  • Schilderwerk buiten de woning
  • Wanden en plafonds
  • Daken en goten

Inclusief:

  • Inspectie en direct herstel kleine gebreken inclusief bevestigingsmateriaal
  • Schriftelijke rapportage
  • Herstel overige gebreken tot 2 manuur exclusief materiaal
  • Vrijblijvende offerte voor overige geconstateerde gebreken
  • Inspectie en reparatie in overleg ook mogelijk op zaterdagen EN ZONDAGEN

Bij het afsluiten van een jaarcontract voor een periode van 3 jaar krijgt u het eerste jaar 10% korting. Tevens heeft u de mogelijkheid om ons te bellen voor tussentijdse gebreken waarbij wij een herstelperiode garanderen van 48 uur.

Herstelwerkzaamheden buiten het onderhoudscontract zullen aan u berekend worden zonder voorrijkosten en tegen een uurtarief van € 39,00 exclusief BTW.

BASIS Jaarcontracten diverse woningen:

Appartement €  9,00 per maand
Eengezinswoning € 11,00 per maand
Twee onder een kap € 12,00 per maand
Herenhuizen/Grachtenwoningen € 14,00 per maand
Vrijstaande woning tot 700m3 € 15,00 per maand
Vrijstaande woning boven 700m3 € 20,00 per maand
Gestapelde bouw prijsopgave
Kantoor en bedrijfsgebouwen prijsopgave
Prijzen exclusief BTW

 

Het BASIS onderhoudscontract is uit te breiden met de volgende pakketten:

SILVER – Paraat pakket:

Klanten kunnen voor al hun technische problemen buiten kantooruren terecht bij onze 24-uurs servicedienst. Deze dienst is 7 dagen per week, 24 uur per dag voor u beschikbaar voor het verhelpen van problemen.

  • Verhelpen van rioolverstoppingen
  • Oplossen van storingen van uw CV-ketel
  • Lokaliseren en herstellen van gas- en waterlekkages
  • Verhelpen van daklekkages
  • Herstellen van glasschades
  • Oplossen van elektrastoringen
  • Repareren en herstellen van defect hang- en sluitwerk
  • Voor € 17,50 per maand

 GOLD – CV Pakket:

  • Oplossen van storingen en onderhouden van uw CV-ketel Voor € 10,00 per maand

DE KLANT IS KONING

Ieder onderhoud is voor ons een uitdaging waarbij wij niet denken in problemen maar zoeken naar de juiste oplossing. Een stelregel staat voor ons als een paal boven water, de klant is koning. Wij passen ons aan naar de wensen van de klant.

Wij zullen de klant na de nieuwbouw, renovatie of verbouwing ontzorgen!

Wij zullen u bij ieder proces van dienst zijn! Voor gerealiseerde werken wordt een advies gegeven welk onderhoud van toepassing is, hierdoor krijgen de gebruikte duurzame materialen de juiste nazorg.

BOUWERVARING

80 jaar bouwen heeft zowel binnen als buiten de regio veel mooie gerealiseerde werken opgeleverd die allen voldoen aan de kwaliteitseisen en uitstraling zoals u dat voor ogen ziet.

* kwaliteit en netheid
* gebruik hoogwaardige materialen
* met veel plezier uitgevoerd door vaklieden die hun vak verstaan

OBA voert ieder onderhoud met veel enthousiasme en zorg uit, of het gaat om inspectie van een dakgoot of platdak, het lood van een schoorsteen, de betimmeringen van een dakkapel of een dakopbouw, het schilderwerk van een aanbouw of een bijgebouw, de riolering van een schuur of berging, het onderhoud van een complete woning en kantoor- of bedrijfspand.

UW ONDERHOUD

ONZE ZORG !

Marlo Terrein Beverwijk

ONDERHOUDSYSTEEM

De keuze van een goed onderhoudssysteem is bij voorkeur een onderhoudssysteem waarbij voorspelbaarheid zo hoog mogelijk ligt. Dit soort onderhoud leidt (voor de eigenaar) tot lagere onderhoudslast met lagere kosten en een hogere voorspelbaarheid van “fouten” die kunnen optreden in het gebouw, een goed of een systeem. Voor de gebruiker (de klant, de huurder of de bewoner) leidt de keuze voor een goed onderhoudssysteem tot een betrouwbaarder, veiliger en bruikbaarder gebouw. Wanneer ook de eisen, die de overheid stelt aan nieuwbouw, in het kader van duurzaamheid en energiehuishouding worden meegenomen leidt het ook tot een duurzamer gebouw.

Europaplein Heemskerk

ONDERHOUD

Categorieën onderhoud aan gebouwen, terreinen en installaties zijn:
1 Reactief (onderhoud plegen omdat er een dwang of drang aanwezig is.

2 Proactief (onderhoud plegen op basis van bekendheid met of kennis van het gebouw met terrein en installaties):

3 Additief (onderhoud plegen op basis van een tactisch of strategisch plan en daarmee iets toevoegen naast het reguliere onderhoud)

Restaurant De Open Keuken Beverwijk

VOORDELEN GOED ONDERHOUD

Goed onderhoud verhoogt de bruikbaarheid, de betrouwbaarheid (dus de functionaliteit van het gebouw). Daarnaast verhoogt goed onderhoud de veiligheid en de gezondheid van het gebouw en daarmee indirect de gebruiker. Goed onderhoud verlaagt de gebruikerslasten van het vastgoed, omdat voorspelbaar onderhoud er voor zorgt dat ook de inzet van middelen te plannen is.

  1. vervanging op basis van klachten: als een lamp kapot gaat;
  2. systematische vervanging op basis van een van te voren ingeschat moment;
  3. statistische vervanging op basis van een van te voren ingenomen standpunt over de eerste storing en de daarop volgende vervangingshandeling.

HelenebyBarbara Beverwijk

Marlo Terrein

Marlo Terrein Beverwijk

OBA verzorgt voor meerdere vaste opdrachtgevers het (dagelijks) onderhoud maar ook preventief onderhoud en speelt in op noodsituaties mochten deze zich voordoen. Een vaste kern van installateurs staat paraat en zal worden ingezet als er zich een probleem voordoet. Bij Wind- en storm schade staan wij direct voor de klant klaar. Voor de langere termijn maken wij een meer jaren planning geënt op het onderhoud met daaraan gekoppeld een financiële planning. Voor gerealiseerde werken wordt een advies gegeven een onderhoudscontract met OBA af te sluiten, hierdoor krijgen de gebruikte duurzame materialen de juiste nazorg.

Mc Donald’s restaurant

woonhuis Heiloo

buitenhaard Heemskerk

MGM Dog Wash Heemskerk

woonhuis Heemskerk

woonhuis Bloemendaal

© Copyright - OBA